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曼彻斯特租房房屋清单是自己做吗?

字号+ 作者:ss 来源:曼彻斯特房产网 2017-12-25 我要评论

根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service(DPS),My Deposits和

根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service(DPS),My Deposits和The Dispute Service(TDS)。你的房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了。你合同到期要交房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求

accommodation:由学校提供的宿舍,按照合同长短来分,可以分为38周的(不包含假期)和52周的两种。英国假期包括:Easter,summer,holiday,Christmas,一共是14周;按照是否包食来分,可以分为self-catered和catered两种;还有的带en-suite的和不带的。留学生公寓,留学生公寓只对学生开放,基本施舍齐全,居住群体不复杂,安全系数高,但是租金相对于贵一些,学生公寓可以会提供多种的房间类型,独卫独厨,一室一厅,一室两厅等,可以根据自己的需求任意选择。house,house可以整租或者是和其他几个同学一起合租,自由空间大

如果你是自己租整套房子,Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。通常这个费用是要租客来支付的,房东会找正规公司来做inventory,不能你自己或者他们来弄。这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况,房租的墙壁,地板,玻璃,窗户,门,厨房的柜橱,卫生间,马桶,洗手盆,家具和花园(如果有的话)反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态,这样在你合同结束后,再做一份房屋清单,来做对比,这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了,然后你还没有证据。

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