买房子之前，就要跟对方约法三章   

1、对方的证件齐全，没有任何法律纠纷(要请律师帮您调查这方面的问题)。

2、在规定期限里，要顺利地办完一切手续，如果在规定期限里，无法完成交接，必须赔偿您的损失(您得缴纳一定金额的订金)。为什么要提这一点?



首先是英国手续特别繁琐，工作人员交接也特别慢，您不催促人家，人家会给您拖一年半载。当然，大部分的问题都是来自房东。作为投资者，时间就是成本，可不能让人家无限制拖延。要是遇到那种蜗牛房东，您直接拿了赔偿走人，寻找下一家。

3、购买房子之前，就要说清楚房子里的物品归谁所有。这非常重要的，英国人卖房子，大部分人都是搬走自己的家私和私人用品，比如浴缸这些笨重的大家伙都是要留下的，要是遇到那些对房子特别爱护的房东，里面大部分物品都能使用，就能省下一大笔费用。如果遇到土豪房东，说不定连买家私的钱都能省下来。

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