曼彻斯特租房网之英国脱欧意外"利好"消息，澳房市将被强势推高。距英国公投“脱欧”已经过去4天时间了，然而它的一系列连锁反应却还在慢慢浮出水面。日前有分析文章指出，英国脱欧带来的也不全是坏消息或打击，起码对澳洲本土房市来说可是好处多多！据《澳洲金融评论报》报道，英国进行公投“脱欧”后，澳洲房地产市场一跃成为国际金融市场规避风险的“避风港”。


房地产上市公司REA集团的首席经济学家Nerida Conisbee表示，脱欧会使澳洲房价猛跌，对澳洲房地产资产的需求则会大大增加。

英国脱欧带来的也不全是坏消息或打击，起码对澳洲本土房市来说可是好处多多在澳洲以色列商会（Australian Israel Chamber of Commerce）主办的一次午餐会上，Conisbee说：“试想你是欧洲的一家养老金机构，正在对伦敦和澳洲的悉尼或墨尔本进行评估。

对比之下，当然会觉得后两者是绝好的投资地点。”只有当一系列宏观经济事件发生时，澳洲本土房市才会遭遇巨大突然的下跌，比如失业率激增或经济增长速度减慢等。但目前看来澳洲经济状况良好，因此这些情况都不太可能。Conisbee对澳洲房市持乐观态度。相较来说悉尼情况更为乐观，因为墨尔本房产供应量较大，很可能出现过剩。

英国的脱欧公投将会继续为市场带来震荡，而英国也要花一些时间才能回到在市场上的原位置。作为世界第五大经济体，英国似乎能提供一些稳定性。但 LJ Hooker的房地产部门负责人Chris Mourd表示，金融市场当前不会发生什么大变动，对澳洲房产也不会立即造成影响。但人们会发现，投资者们会倾向于把目标转向更为稳定的市场。此外，很多人人都担心养老金会发生变化，股票和其他流动性投资的下跌也会促使本地投资者重新审视房地产。

脱欧带来的不确定性也就意味着，许多潜在卖家暂时不会将高档住房出售，因为他们要评估可能出现的风险。这样会导致房市待售房屋数量的不足，虽然目前为止澳洲房市的需求量仍然很高。目前，低库存已经大大推动了高档住房价格的上涨。周日时，位于墨尔本富人区Armadale的7 Lambeth Avenue的一栋4卧住房以$276万成交，房产代理人David Morrell表示这个价格简直“愚蠢”。18个月前，一平米只要$4000，而现在人们居然肯掏$7300。

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