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曼彻斯特租房网之英国房产是否值得投资?

字号+ 作者:admin 来源:曼彻斯特房产网 2018-06-25 我要评论

曼彻斯特租房网之英国房产是否值得投资?在英国买房子是不限购的,持有中国护照的中国公民可以在英国买房。那么英国的房产找师傅值得投资呢?下面小编就带大家了解下关于英国房产

曼彻斯特租房网之英国房产是否值得投资?在英国买房子是不限购的,持有中国护照的中国公民可以在英国买房。那么英国的房产找师傅值得投资呢?下面小编就带大家了解下关于英国房产是否值得投资的相关内容。​



1.人口因素谈到房产前景,就必然要说到人口。一般来说,人口密度越大,房屋需求量越大,转手率越高。反之,如果地广人稀,房子越不容易增值、脱手。原因很简单:地越广,新建住宅建造的空间就越大,容易冲击已有的房产市场;人越稀,潜在客户就越少。

2. 土地因素英国的国土面积为130,395平方公里,人均国土面积为0.002459705,远低于美国、加拿大和澳大利亚。可能有人会说,美国和加拿大有很多自然保护区,是没法住人的,但是英国也同样,英国政府支持绿地发展,所以可以用来新建住房的土地是不多的。那么,人口密度大说明什么呢?一是大量潜在的租客和买家,二是地段稀缺,建造新楼盘的空间不大,所以我们投资房产要选择这样的地方,才能比较容易增值。香港就是最好的例子。

3. 居民因素可能有很多人都看过中国开发商进军英国房市的新闻,或者是中东、俄罗斯富豪投资英国房市的新闻,当然一方面他们的投资能够托高房市,对于小型投资者有利。但是,从小型投资者的角度来讲,最好还是分析英国当地居民的购买力。本地居民对房产的需求,才反应了房产最根本的价值。而且英国学制短,除了法律,建筑和医学,一般专业的大学生21岁就毕业开始工作了,也可以多攒几年,多交些首付。我举这个例子只是想说明,与中国不同的是,在英国,一个普通居民只要勤恳工作,能够合理地理财,买一套房子完全是可能的。而当地居民的购买力就确保了房产的价值。

4. 地理因素最后,毋庸置疑,最重要的就是“位置!位置!位置!”。伦敦地区是以区号来区分不同的区域的。E代表East(东),SE代表South East(东南),SW代表South West(西南),W代表West(西),NW代表North West(西北),N代表North(北),WC代表West Central(中心西),EC代表East Central(中心东)。

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