也许即将奔赴英国曼彻斯特的小伙伴们还沉浸在激动和兴奋中不能自拔，也许你们还抱着一丝幻想打算到了曼城再开始找房子，也许你们还不知道曼彻斯特的房子可能已经有60%都被订出去了！是的，没有在曼彻斯特生活过的人是不能理解这种开学前的抢房大战的！

今天，小居（即异乡好居Uhouzz）就帮小伙伴们分析一下，曼彻斯特的学生住宿为什么这么紧张，还处于观望阶段的你们可能会从现在开始彻底改变自己的想法哦~~~

小居认为曼彻斯特的学生住宿情况之所以让人感到紧张和不安，主要是由于两方面的原因，一个是人们对曼彻斯特的房源需求十分旺盛，另一个是曼彻斯特的房源不能给予市场足够的供给。

对曼彻斯特房源“需求旺盛”的原因具体来说主要是：1、曼彻斯特的年轻人比较多，2、曼彻斯特的外国留学生多，3、校区集中但是需求分布不均。

1.1 曼彻斯特的年轻人比较多：不知道小伙伴们是否了解，曼彻斯特大学有一个非常“奇葩”的规定，要求凡是住在学校周边30英里的学生都不可以申请学校的宿舍，所以即使是曼彻斯特当地的学生也需要在校外租房子或者住在留学生公寓。另外，由于英国的年轻人通常在成年之后都要从自己家里搬出来独立生活，所以很大一部分优质房源会被当地的年轻人抢先占领，所以到曼彻斯特留学的学生只好选择留学生公寓。

1.2 曼彻斯特的外国留学生多：曼彻斯特大学是英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一，因此一直受到世界各国学子们的青睐，再加上习大大的访问，注定会吸引更多的中国留学生。

而且，如果选择租住私人住宅，就会涉及中介、安全等各种棘手的问题，还需要学生自己办理水电网和Council Tax免税申请，这些琐事让初到曼彻斯特的留学生“一个头两个大”，所以他们还是会更青睐在专业的学生宿舍解决自己的住宿问题，校外公寓就成了留学生们的“刚需”。

1.3 校区集中但是需求分布不均：由于曼彻斯特大学是“英国最大的单一校区大学”，再加上与周边的另外两所大学（即：曼彻斯特城市大学和皇家北方音乐学院）在市中心的南部形成了一个非常巨大的校区。然而学校周边的房源非常抢手，很多留学生甚至要在距离学校乘火车需要1个小时才能到达的区域租房子。

曼彻斯特对租房市场“供给不足”的原因具体来说主要是：1、校内学生宿舍数量比较少，2、学校的学生宿舍选择范围较小，3、校内学生宿舍很难申请到。

2.1校内学生宿舍数量比较少：与国内的情况不同，曼彻斯特的校内学生宿舍非常少，尽管有些学校已经开始为考虑为学生提供宿舍，但是短时间内，大部分留学生的住宿问题，依旧需要依靠学校周围的留学生公寓才能解决。

2.2 学校的学生宿舍选择范围较小：不管是房型的种类还是公寓的设施，都不能满足留学生们的需求，所以大部分留学生都会更倾向于在校外的学生公寓居住，房型多样、设施齐全、装修新潮，而且安全系数比较高。

2.3 校内学生宿舍很难申请到：由于每年学校在安排宿舍的时候，都是先接受在校生的申请，所以新生很难申请到校内的宿舍，尽管曼彻斯特大学曾经承诺过可以确保留学生有房子住，但是没有人愿意每天提心吊胆地等待校方的消息，还是早些订到房间比较安心。

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