英国第一次买房的人（first-timebuyer)， 请留意本文！ 新政明显偏爱你们，所以有买房念头的人，请尽早做打算。 现在第一次买房的人，如果购买的是期房的话，那么可以从政府拿到免息5年，房价总额40%的贷款。这是新政，在原来政策上改进的 － 原来新政只能从政府那里拿到20%的房价贷款。 新政是加了一倍的！



为什么加呢？ － 因为旧政从2013年4月份开始实行之后的一年时间里面，只有 3,128位伦敦人靠着旧政买到了房子 －平均下来每周只有30个单子的数量 － 太少，也说明这个政策没有从实际上真正大幅度的帮助到人。

所以财政部长宣布 － 第一次买房的人，我们不改变你要交的首付的定金的数量 （你还交房价的5%）， 从政府这里我们帮助给你提供40%的5年无息贷款，你只要从银行贷出来房款的55%就好了。

举个例子：假如说房价是50万英镑，你要付2万5千英镑的首付就可以，政府给你提供20万英镑的贷款，你自己只要从银行能贷出来27万5千英镑就可以了。秋季新政正在改变英国买房界面图。研究显示，逾三分之一的人并不了解经营一套住房的开支是多少。

住房开支被大幅低估，事实上，持有住房的业主每个月的平均开支约为1505镑，而租房者每个月的平均开支则为1227镑。

然而，据地产网站Zoopla调研，持有住房的业主和租房者却分别认为每个月的住房开支仅需1227镑和812镑。经营一套住房所费不赀。对于持有住房的业主来说，一年的开支相当于18060镑；对于租房者而言，一年的开支则为14724镑。

这意味着持有住房的业主每年的税前薪资要达到2.9万英镑才刚刚足够支付住房开支。而租房者每年的税前薪资需达到2.6万英镑才能填补住房开支。逾70岁年龄段人士对于住房开支的态度最为天真，他们中有43%并不了解自己的住房开支。

此外，20岁年龄段人士对于住房开支的了解似乎也并不乐观，他们中有42%的人对住房开支一无所知。

五分之一的人承认，他们对于住房开支大有疑惑，因为每个月数值都可能有波动。地产网站Zoopla还上线了新的住房开支计算工具供购房者使用。一套住房产生的月开支与房屋贷款或租金、能源费、水费和地方议会税相关。

Zoopla的发言人Lawrence Hall表示：“购房是个令人精神紧绷的过程，但是自己做好功课并且了解清楚住房月开支将有助于减缓压力。

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