伴随经济、教育的国际化发展，海外置业逐渐成为备受大家青睐的生活方式。对于聪明的国外投资职业者，他们在购买一定房产之前一定会先了解清楚该国的房产政策，以免投资不成反倒又赔夫人又折兵。

下面小编就给大家介绍一下英国买房最新政策以及英国买房注意事项有哪些，供大家参考~英国买房最新政策根据“购房援助计划”(Help-to-buy)，英国政府划拨35亿英镑，对首次购房者，或对拥有英国房产并更新住房的人士提供帮助

为购买价值不超过60万英镑房产、首付在5-20%之间的英国购房者提供房产价值20%的借贷，前五年免息，此后支付1.75%的年息，贷款只需在卖出房产时返还即可。



按照计划，英国政府自2014年1月起，最低支付5%首付的购房者购买不超过60万英镑房产提供“按揭担保”(Mortgage Guarantees)。在英国买房，中介仅仅充当了真正的发布信息的作用。

在英国买房，不像在国内那样依赖于某一个中介，都是会通过律师来进行交易的，买房双方有意向并谈好价格后，都会找各自的律师。

律师与律师之间的交易，则会安全的多。因为，双方各为其主，而且在法律的框架下进行，从制度上就防范了风险。具体的来说：英国的律师，会为你检查所有与所交易房屋相关的情况，并提示你可能存在的风险。

比如改建的房子是否经过政府批准的，家里装置的小锅炉是否经过了相关部门的安全检查等等。这些事情都是会由律师为投资这们进行一个严密的检查。买房的款项方面，也是会通过律师来办理。

大家可以大胆放心，英国有一个律师协会，如果出现了买房者遭受违约的情况，律师协会是会赔偿买房者全部的损失欠款。英国买房攻略英国买房Q&A1. 英国买房是永久产权吗?英国的房子分为永久产权一般为别墅，另一种为租赁使用权一般年限为125年、250年和999年最常见。

2. 英国买房有限购吗?英国购房对于外籍人士没有任何限制，可以购买新房、二手房和商业地产，不过对于有一些总价较低的房产银行不予贷款，因为没有多少利润。

3. 英国都有哪种类型的房屋?一般情况下有三种类型Council House：政府救济房，低收家庭通过向 local council申请排队入住，月租比市场价低，是政府福利补助的一种。

政府允许居住 council house的居民在居住超过一定时间后买下来(现在一般是5年)，从救济房变成私人房，这样的房子俗称ex-Council. 买ex-council的时候要注意调查一下周围有多少的房子还是council house,如果比例高的话就是说穷人比例高，各色人复杂。

这种区的房子投资风险比较高，第一是不安全，第二会影响以后的房价。英国买房注意事项1、不要盲目相信广告因为，这些广告极具欺诈性，有些不良的地产商，将国外夸得天花乱坠，等大家买入当地的房子，就发现房子有很多问题，比如没有升值空间，房子质量有问题，又或者说房子产权有纠纷。

2、买房子，一定要买保险。首先，英国法律规定，如果有人在你房子周围受伤了，这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。比如下雪的时候，有人经过你家门口，不小心滑倒了。不好意思，你得赔偿这个人的精神损失和医疗损失。其次，万一遇到天灾人祸，有了保险，就能替你将损失降到最低。

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