近来，为了刺激英国房产市场的发展，英国政府还放宽了房屋扩建和改建的申请制度，使得更多的这类申请较容易地获得批准。

据某知名房地产网 统计，伦敦房产投资回报率整体稳定，平均保持在5% – 6%，有的地区回报率甚至超过了8%，这与中国的北京和上海相比可谓天壤之别（回报率仅为1% – 3%）。

此外，数据还显示高价的房产并不一定带来高位的租金回报率，例如伦敦中心区 WC1 的回报率仅仅有4.5%，然而位于西南二区的Clapham 回报率可以达到 7.2%。由此可见，房产租金回报率受到了房产价格、地段、房型、房产状况等多方面影响。

虽然伦敦房价近期受奥运会以及海外资金涌入等因素影响持续上涨，但是房地产专家仍然认为伦敦乃至全英的房产租金回报率会保持在相对稳定的水平。上涨的房价并不会抑制投资和以出租房产为目的的购房举动。

伦敦房地产市场蓬勃的发展趋势使其成为世界房产投资市场的佼佼者，即便是美国的大都会、世界金融中心的纽约，平均租金回报率也有4.3%（高盛，2012）。

同时，伦敦同其他英国城市相比，除了房地产的吸引力以外，还有世界一流的文化体验机会、教育机会、社会保障等一系列优等的民生待遇，这些因素相结合使伦敦成为世界投资者汇聚的焦点。

近年来，英国政府对中国公民赴英旅游放宽条件，更进一步表明英国市场对于中国投资者的友好态度。

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