曼彻斯特房产之曼彻斯特为啥这么牛？，随着政府放开对海外投资的政策限制，中国投资者纷纷“出海”，寻找高收益的海外投资。 

 

 

其中曼彻斯特城就是理想的投资地之一。作为英国发展最快的城市，曼彻斯特城是整个西欧最引人注目的投资城市之一，被英国《每日电讯报》评选英国十大房产最佳投资地首位。

 

 

而自英国确定脱欧以来，英镑的汇率波动导致曼彻斯特当前的房价对中国投资者而言，下降了10%。 这使得中国投资者更渴望投资曼彻斯特的房产。

 

 

 

为什么选择投资曼彻斯特

 

投资回报率高：是过去五年内英国房产租金收益率排名前十的地区

 

目前英国住房自有率正处于30年以来的最低点。在过去10年中，个人租房市场增长迅猛、规模空前：每个月新增1.75万个租房需求，租户数量超过了2000万。 

 

但随着租房需求的增加，英国的住宅供应却远低于其他国家。尚选地产 （Select Property Group）的亚洲董事总经理Sergey Grechishkin说道。“在英国，20-39岁的人群中有近60%的人会租房到2025年，而曼彻斯特对中国投资者的吸引力在于，这里的年轻租房人口比例要高于英国的其他地方。” 

 

另外，据英国土地注册署(Land Registry)的数据，曼彻斯特是过去五年内英国房产租金收益率排名前十的地区

 

（2010-2015年间英国房产租金收益率排名前十的地区）

据莱坊（Knight Frank）预计，曼彻斯特的租房市场规模将在2020年达到4150亿。未来10年，因为尚选地产集团（Select Property Group）的加入，中国投资者将有幸参与、并投资于此。

 

热门留学区域，可以“以房养学”

 

曼彻斯特有许多知名大学，例如曼彻斯特理工大学（UMIST）、曼彻斯特大学（The University of Manchester ）、索尔福德大学（University of Salford ）等。作为海外留学的热门区域。曼彻斯特提供了巨大的留学生租房需求。

 

 为此，尚选地产（Select Property Group）推出了Vita Student品牌学生公寓，这类公寓品质一流，深受曼彻斯特和谢菲尔德等地的中国留学生欢迎。该品牌因关注特定目标用户（国际学生）的需求，而成为了市场上的领导者。目前，尚选地产正利用自身丰富的专业经验，为年轻的租房一族打造一个专门的租房服务品牌。 这对于决定“以房养学”的留学生父母来说，绝对是个不错的投资契机。

 

生活环境好，适合移民

 

为什么很多人将移民地点选在曼彻斯特而非伦敦？以下这些理由或许会让你找到答案！

 

曼撤斯特在2012年被选为世界前五大运动表现最佳城市。国家足球博物馆就在这里。曼彻斯特作为英国两支最有名的球队的大本营，每年有90万球迷专程前往曼城看比赛。

 

 

 

曼撤斯特的性别薪资差异是全国最低的。就全英统计显示，伦敦的女性薪水低于男性17.7%，而曼撤斯特仅低9.6%，虽然距离目标还有一段路要走，但无疑曼撤斯特是引领性别平权发展的先驱城市。

 

曼撤斯特正快速成为年轻毕业生最向往的居住地。低生活费、工作期望和生活品质都让大家渐渐希望往这个北方城市移动。

 

曼撤斯特的圣诞节市集比圣诞节本身的规模还要大。就连拉布兰也比不上。