在当前的经济形势下，很多华人为了资产避险或投资收益，都有意向投资英国房产，很多人也看到了传统的房产投资热点—伦敦，其实，作为老牌的经济强国，英国并非仅有伦敦一枝独秀，而另一房产投资热点曼彻斯特则没有那么高的入市门槛，但其投资收益率与发展前景却同样可观。今天小居（异乡好居Uhouzz）就带大家走进曼彻斯特。

根据近两年数据，在2013年一年中曼城的房价同比增长了21％，远超第二名伦敦（14％左右）赢得全英最强房价增长的桂冠。到了2014年，曼城涨势更为迅猛，相比较同期伦敦房价上涨的8％，其房市之热可见一斑。而曼城购房出租的回报率也同样可观，根据汇丰银行（HSBC）发布的2014年全英各地区租房回报率报告，其平均租金收益率达到了7.98％，全英排名第二，而且比起2013年的第四名又进两名。排名上升得益于大量的学生和年轻专业人群带来的强劲需求与相对较低的房价。

开发商 | Renaker Build Ltd.

建筑师 | OMI Architects

单位总数 | 164（20×1卧、125×2卧、19×3卧）

产权面积 | 65-90平米

预计竣工日期 | 2016年9月

租期 | 自2016年1月1日起249年

位置 | Wilburn Street Basin, Manchester, M5 4RS, UK

区域 | （英国曼彻斯特） 索尔福德

价格范围 | 170000英镑至365000英镑

服务费 | 预计：2.12英镑/平方英尺

地租 | 1/2/3卧：300英镑

停车場 | 50英镑

步行时间 | Castlefield – 9 分钟

Spinningfields – 12 分钟

Deansgate – 15 分钟

Wilburn Wharf是一座位于河畔的大型屋苑，距离市中心Spinningfields仅600米之遥。Spinningfields是一众公司的聚集地，例如苏格兰皇家银行、汇丰银行和纽约梅隆银行，也是众多高端商店、饭店和酒吧的集中区。Castlefield和Deansgate也是几步之遥，Piccadilly、Victoria和Media City等区也可搭乘巴士或地铁轻松到达。

交通便利，步行2到4分钟可到最近的巴士站，步行15分钟可到地铁站Castlefield和Deansgate，Piccadilly、Victoria和Media City等区也可搭乘巴士或地铁轻松到达。

许多公寓都坐看河景，此项目包括配有空中花园在内的多用途设施，居民将大受裨益。

曼彻斯特河滨区域已经成为7200万英镑的城市核心倡议，旨在将当地河畔小径转变成为繁荣的商业长廊，推动在城市CBD几分钟范围内的住宅及商业发展。

房屋的安保系统非常严格，保证你在这里居住安全，另外，房屋最重要的特点是，所有材质都是本着节能环保为原则，房屋采用最近环保型R-410制冷剂空调，节约电费同时保护环境，节能型低E防辐射玻璃可以防护一些放射性射线，加强视觉保护，同时，房间里面都配有烟雾报警，采用EnergyStar 恒温器保障你在睡眠时候或者出门在外，提高卧室和整个房屋的安全系数。

厨房里面都是采用的42寸枫木橱柜，清新典雅，能够充分的最大化利用储物空间，同时，陶瓷的后墙瓷砖能够增加其设计感，更加的清洁美观。整套配备齐全的厨房用具和家电配置让你更加省心省力，满足了实用性和美观性的结合。

主卧的风格与整体房屋保持一致性，也采用精美的高级枫木橱柜，全陶瓷瓷砖，带给你简约缺不简单的奢华，主卧里面设有独立卫浴，加长的洗面台能够放置洗护用品和保养品，增加了空间立体感，让你感觉更加的舒适，此外，步入式的温控衣橱让你体验智能化的享受，能够保障衣服的干净整洁，通透。

关于开发商：

万庭物业（VANTAGE Properties & Management Ltd）成立于1992年，总部位于英国伦敦， 在中国香港和上海均设有分公司。作为一家专业的房地产全程服务机构，万庭物业致力于中、港、英各类项目的销售代理、海外推广、物业租售管理、金融贷款投资、管家式服务以及家俬配备等一系列项目服务。

作为英国房地产代理协会NAEA和NALS的成员，万庭物业于2002年被评为年度全英市内发展最快的100家优秀企业之一，该评选在英国被誉为“企业的奥斯卡奖”。同时，董事长Edwin Chiu先生在唐宁街11号首相官邸受到了前英国首相Gordon Brown的接见。

上海分部自成立以来，已经成功协助总部举办了多次国内项目的海外推广，不仅为广大海外客户提供了国内投资的信息和渠道，而且还提供专业的一站式后续服务，使投资者省却管理的后顾之忧并轻松享受投资收益。随着万庭物业的不断发展，我们将引进更多的英国服务理念，希望能为各界国内客户提供物业投资咨询、管理方面的高品质服务。

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