在英国哪里买房好？曼彻斯特你一定要考虑！英国北部的重要城市曼彻斯特,英格兰北部的商业和文化中心，位居英国第三大城市。（异乡好居：Uhouzz)

曼城斯特的教育体系十分不错，拥有着三所世界知名的大学，它们分别是：

• Manchester University曼彻斯特大学
• Manchester Metropolitan University曼彻斯特城市大学
• University of Salford索尔福德大学

据了解，英国本土及海外学生于此就读共计每年都约有十多万名。

曼彻斯特拥有着的商业竞争力十分强大，商业涵盖了众多的经济领域，其中包括：

• 制造业和工程业
• 金融和专业服务业
• 创意产业和数字教育产业
• 医疗卫生和零售业

曼彻斯特的公路、航空以及铁路交通皆十分方便快捷。据了解，曼彻斯特拥有着较为完善的城市交通基础设施，其公路四通八达、轻轨系统纵横交错，不单单为曼彻斯特市内的交通出行提供了便捷的服务，更是使得整个西北部地区给连接起来了。

另外，作为英国北部首要的国际门户——曼彻斯特机场的设立，更是大大地巩固了曼城的交通枢纽的地位。而曼彻斯特空港城项目和其在以后十年的扩建计划将吸引来大约数10亿英镑的投资。

曼彻斯特房产的购买租赁速度较之于英国其它地区一般更为快速。投资曼彻斯特房产，其出租收益率以及升值前景亦是非常不错的。

曼彻斯特，是为Northern Powerhouse（“英国北方经济引擎”）计划的核心城市，其通过有效利用北方经济资产，把数10亿英镑投入至住宅、教育、交通、医疗以及艺术的建设中去。其中，斥资一百四十亿英镑建设英国高速铁路第二期 (HS2)，将来曼城至伦敦仅仅只需要1个小时。

据预计，曼彻斯特以后2年的资本增长率将达至百分之十八。现如今，曼彻斯特出租率是百分之九十八，租金收益率是全国最高的，平均每年7.8个百分点，这使得曼彻斯特成为了最为理想的投资之地。

目前，在曼彻斯特房产投资最为热点有2个区域，一个不用问也众所周知的是曼城的市中心地区，另外一个则是索尔福德（Salford）区，而在索尔福德区中邻近Media City UK媒体城的房产亦是非常抢手的。

由此可见，英国北部的重要城市曼彻斯特，出租收益率和升值前景佳，值得你的关注哦！今天小居为大家介绍的房产项目是位于曼彻斯特索尔福德区的X1 The Gateway公寓，高回报率的投资项目不容错过！

项目介绍

【项目名称】：X1 The Gateway公寓

【所在区域】：曼彻斯特索尔福德区

【地址】: 211 Trafford Road, Salford, M5 3AW

【开发商】：X1集团

【房产类型】：精品公寓

【产权年限】：999年

【单位套数】：191套

【户型】：单间，1-3室公寓

【回报率】： 6%

【交房时间】：预计2018年春末交付

X1 The Gateway公寓位于曼彻斯特市中心和索尔福德港之间，紧邻Media City UK媒体城的中心位置。Media City UK是英国十大发展项目之一，占地200公倾，內中云集BBC，ITV等传媒集团，第一期工程占地36公倾，已经在2012年完工，预计会在未来五年內为本地经济提供多于1万个就业机会和10亿英镑的利益。在未来20年內，Media City UK发展项目将会逐渐完善，在曼彻斯特Salford和Trafford地区形成一个繁荣的经济发展区。

X1 The Gateway距离个大型超市仅35米，步行50米即可到达公共汽车站，步行160米到达媒体城轻轨站，步行15分钟到达曼联红魔主场，步行20分钟到达曼彻斯特媒体城，5分钟可上M602连接各大高速迅速通往全英各地……周边设施非常丰富，交通便捷。

X1 The Gateway项目的开发商是西北地区主要开发商X1集团，在西北各大城市开发过多处豪华楼盘，驻场管理公司是开发商集团旗下的X1 Lettings，经验丰富，2016年荣获最佳驻场管理公司银奖。根据户型配套家具£2,500-4,995，租金每季度末直接转至业主帐户。

细心的小伙伴在寻找房源的过程中会发现，曼彻斯特的热门区域非市中心和特索尔福德莫属，而且后者大有赶超之势，那么为什么越来越多的人选择投资曼彻斯特索尔福德呢？投资亮点

• 2015年经济增长15.8%，是伦敦以外英国人口和经济增长最快的地区
• 举世瞩目的媒体城所在地
• 索尔福德大学每年有超过两万在校学生
• 紧邻曼彻斯特市中心，生活交通相当便捷
• 餐饮文化设施丰富完善
• 2015年曼彻斯特的租户比例从6%上涨到了20%，其中大多数集中在媒体城和索尔福德区。

装修设计

现代风格装修，选取优质材料，为住户打造一流生活体验。

“英国媒体城”(MediaCity UK)是欧洲一个以发展创意、媒体及科技行业为目的建设的商业圈，是欧洲第二大创意及数字化媒体总部，由英国知名基础设施及房地产企业沛尔集团(The Peel Group)斥资7亿英镑打造。

英国媒体城位于大曼彻斯特索尔福德区，是英国许多知名主流媒体机构的新总部，其中包括人们熟知的英国广播公司BBC，英国独立电视台ITV，此外还于索尔福德大学艺术与传媒学院和BBC公司总部紧紧相邻。

目前媒体城内有200多家创意科技企业入驻媒体城，预计在接下来的20年中将会创造超过15000万个工作岗位。英国媒体城提供了世界上先进的信息技术与媒体沟通网络，不仅保障了未来商业发展对于高速宽带的需求，还降低了企业技术决策风险。此外、英国媒体城还提供了丰富的柔性办公空间与工作室，使企业能够在媒体城有机成长。

由此可以看到，曼彻斯特正拥有着巨大的发展机遇！

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