曼彻斯特是英国北部的重要城市，是英国的第三大城市，是英格兰北部的商业和文化中心，是英国仅次于伦敦的经济体。曼彻斯特的航空、铁路和公路的交通都非常便利。（异乡好居：Uhouzz)

曼城斯特拥有三所世界知名大学（曼彻斯特大学（Manchester University），曼彻斯特城市大学（Manchester Metropolitan University）和索尔福德大学（University of Salford），每年有共计10多万名英国本土及海外学生就读。房屋的租赁速度通常较英国其它地区更快，投资房产的出租收益率和升值前景都很好。

曼彻斯特有着强大的商业竞争力，其经济涵盖众多领域，包括金融和专业服务业、制造业和工程业、医疗卫生和零售业、以及创意产业和数字教育产业。

城市交通基础设施完善，四通八达的公路和纵横交错的轻轨系统不仅为市内交通提供了方便、快捷的出行服务，更将整个西北部地区连接起来。曼彻斯特机场作为英国北部的首要国际门户，大大巩固了其交通枢纽的地位。曼彻斯特空港城项目及其未来十年的扩建计划将吸引数十亿英镑的投资。

作为北方经济引擎计划的核心城市，曼彻斯特通过有效利用北方经济资产，将数十亿英镑投入到交通、住宅、医疗、教育及艺术的建设中去。其中，斥资140亿英镑建设英国高速铁路第二期（HS2），未来曼彻斯特到伦敦只需一小时。曼彻斯特未来两年的资本增长率预计将达到18%。

目前，曼彻斯特出租率为98%，租金收益率全英最高，平均每年7.8%，这使得曼彻斯特成为投资的最理想之地。现阶段在曼彻斯特最热点的两个房产投资区域，一个不用问是市中心地区，另外一个就是索尔福德区，而在索尔福德区中靠近媒体城（Media City UK）的房产又是更加抢手的，今天小居向大家介绍曼彻斯特投资楼盘 — X1 The Landmark公寓。

项目介绍

【项目名称】：X1 The Landmark公寓

【所在区域】：曼彻斯特索尔福德区

【地址】: 2 Liverpool Street, Salford, M5 4LE

【开发商】：X1集团

【房产类型】：精品公寓

【产权年限】：250年

【户型】：1-3室公寓，2-4室别墅

【车位】：停车位17.5K，车位有限

【回报率】：5.56%

【交房时间】：预计2018年底交付

X1 The Landmark项目距离曼彻斯特市中心金融区Spinningfields仅一河之遥，公共汽车站门口零距离，步行5分钟到达大型超市及购物商场，步行12分钟到达索尔福德大学，步行15分钟到达索尔福德火车站，5分钟可上M602连接各大高速迅速通往全英各地，交通非常便捷。而且，曼彻斯特投资出租回报率高，倍受国内外投资者青睐，X1 The Landmark是投资项目中的佼佼者。

X1 The Landmark的开发商是西北地区主要开发商X1集团，在西北各大城市开发过多处豪华楼盘。驻场管理公司是开发商集团旗下的X1 Lettings，经验丰富，2016年荣获最佳驻场管理公司。根据户型配套家具£2,995-5,995，住户可享用私人健身房，小区花园等设施，租金每季度末直接转至业主帐户。

细心的小伙伴在寻找房源的过程中会发现，曼彻斯特的热门区域非市中心和特索尔福德莫属，而且后者大有赶超之势，那么为什么越来越多的人选择投资曼彻斯特索尔福德呢？投资亮点

• 2015年经济增长15.8%，是伦敦以外英国人口和经济增长最快的地区
• 举世瞩目的媒体城所在地
• 索尔福德大学每年有超过两万在校学生
• 紧邻曼彻斯特市中心，生活交通相当便捷
• 餐饮文化设施丰富完善
• 2015年曼彻斯特的租户比例从6%上涨到了20%，其中大多数集中在媒体城和索尔福德区。

装修设计

公寓空间布置实用灵活，装修风格现代高档，装修工艺要有细腻、风雅，在层次分明中体现了主人的魅力。

如果说伦敦房产最热门的区域是金丝雀码头，那麽曼彻斯特的一定就是媒体城（MediaCityUK）了，媒体城是英国十大开发项目之一，占地200公顷，总共投资£500亿。现已入驻BBC，ITV，Dock 10，Ericsson，SIS等知名媒体公司，就业人数达到10000+，预计带来经济利益高达10亿英镑。

现在BBC已经将包括BBC Breakfast、今日比赛在内的部分节目的制作移至英国媒体城，ITV格拉纳达的总部也位于英国媒体城。周边有成熟的办公配套和生活配套。是曼城政府近50年的重点发展区域。如我们所知高新产业的蓬勃发展已经成为周边房价上涨的最大助推器，媒体城周边社区的房产升值空间不可限量。

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