小投入，大惊喜！曼彻斯特买房处处有惊喜，今天强势推出——The Orange Grove公寓，就在曼彻斯特大学斜对角，快销楼盘，非常火爆！看房走起~

项目介绍

【项目名称】：The Orange Grove

【项目所在地】：英国曼彻斯特

【位置】：258 Wilmslow Rd Manchester M14 6JR

【净租金回报率】：5%~6%

【户型】：1、2、3居室

【售价】：1房 41-54平米 13.5-15.5万英镑

2房 59-68平米 18.5-18.9万英镑

3房 75平米 22.5万英镑

The Orange Grove在曼彻斯特大学主校区斜对角，位于曼切斯特大学南校区商业生活中心，2分钟即达校区，求租需求旺盛，租金回报率很高。当地专业的管理公司包租，确保12个月7.5%的净回报率。1房，2房和3房公寓共35间，豪华精装，家具套装，可提包入住，附带停车场。正对面是皮卡迪利公交站，曼城市中心不到20分钟；走路7分钟便是大面积的公园绿地，天然氧吧就在身旁；；走路5分钟以内就可以到达商超餐厅遍布的高街区，周边各类商铺，餐厅和其他设施，配套成熟，投资自住两相宜。

曼彻斯特的租赁需求目前是历史的高位，租金增长的速度是伦敦的13倍！随着旅游者的增加，6月份以来短期租赁的需求也创下新高，比如旅店和酒店式公寓等。这种长期短期的租赁需求在未来的几年里注定会不断增长，因为曼彻斯特受益于英国卡梅伦政府的北方引擎计划，该计划英国政府将投资70亿英镑到北部地区，同时政府也正在积极鼓励远东地区的投资者来曼彻斯特投资。

周边设施

The Orange Grove位于曼彻斯特Fallowfield区。Fallowfield是曼彻斯特大学的学生集聚地，配套完善，各种餐馆、酒吧、咖啡店、超市、俱乐部等一应俱全，曼城很多学生都选择在这里租房。北侧走路7分钟便是大面积的公园绿地，天然氧吧就在身旁。周边有：

餐饮：

Papa John’s

McDonald’s

Nando’s

Revolution

Starbucks

酒店：Best Western Hotel

超市：Sainsbury’s 、SPAR

教育资源

The Orange Grove位于世界五十强顶尖名校——曼彻斯特大学（The University of Manchester）斜对角，步行仅需2分钟。曼彻斯特大学，简称曼大，是英国大学中世界排名最高的八大最著名学府之一，最高世界排名全球第26名，也是英国著名的六所“红砖大学”之一，英国罗素大学集团的创始成员之一。曼彻斯特大学有20个学院，排名英国大学科研领域的第五名，培养和聘用了25位诺贝尔奖获得者。 曼彻斯特现有学生数量高达40,000人，学生住宅市场供不应求。

此外，Orange Grove百米之内两所曼城升学率最高的中小学；

Manchester High School—步行5分钟

The Manchester Grammar School—步行5分钟

地理交通

The Orange Grove正对面是皮卡迪利公交站，曼城市中心不到20分钟；最近火车站为Levenshulme站，步行12分钟；406亿英镑的总投资的HS2高铁项目马上进入开工阶段，曼彻斯特即是终点站。高铁竣工后，城市的房产势必会有新一轮升值。

最近几年，面向未来的精明投资者对英国房产表现出的极大兴趣，曼彻斯特现已成为外商投资的热门目的地。英国“北方经济发展引擎”计划的HS2高铁建设，使曼城与伦敦两地距离缩短为1小时路程，促使大批企业和技术人才北徙曼城，使得曼彻斯特成为英国经济发展第二大城市，在未来10年里曼城的人口将翻一番并超越伦敦。经济体系成熟、交通网络发达、有着英国最大的沟通世界各地的区域性机场，其浓厚的城市文化气息和生活方式也得到广泛认可，更多的投资与更多的专业人士入住，将会为曼彻斯特房地产市场带来更多的活力与更大的需求，也使曼彻斯特The Orange Grove公寓成为一个绝好的英国房产投资机会。

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