很多人来曼彻斯特买房原来是因为…

曼彻斯特（Manchester）已经发展出一种“早餐要饮香槟酒”的闲情逸致，跨进了打扮时髦、到处聚会的青春少年时。混迹于满城的“派对人”之中，也许会发现，无论足球、音乐、艺术、工业，或是生活方式，甚至购物，在这个城市，居然都可以成为“派对”，因此曼彻斯特被誉为“24-hour party town”。小居（即异乡好居）相信没有人会不喜欢这样的城市。

曼城1

在当前的经济形势下，很多华人为了资产避险或投资收益，都有意向投资英国房产，很多人也看到了传统的房产投资热点—伦敦，其房价如今已被推得太高，其增长也已如强弩之末，现在入市的话回报率差强人意。其实，作为老牌的经济强国，英国并非仅有伦敦一枝独秀，而另一房产投资热点曼彻斯特则没有那么高的入市门槛，但其投资收益率与发展前景却同样可观。那么曼彻斯特相比伦敦有什么竞争优势呢？今天小居就来带大家一探究竟！

重要的城市地位

曼切斯特位于英格兰西北部，是英格兰主要的工业中心和商品集散中心，也是英国除伦敦以外最大的金融中心城市。城市经济体系成熟，交通网络发达，有着英国最大的区域性机场，被誉为英格兰西北地区最具前瞻性和活力的城市。

强大的经济基础

曼切斯特有着强大的商业竞争力，其经济涵盖众多领域，包括金融、制造业、工程业、医疗卫生、零售业以及创意产业。同时，曼切斯特也是大型公司新总部选址的最佳城市。英国富时指数前 100 的公司中有 65 家都选择在曼切斯特设立总部。

庞大的学生族群

曼切斯特拥有四所著名大学，分别是曼切斯特大学、曼切斯特城市大学、索尔福大学和博尔顿大学，是英国拥有学生人数最多的城市，大约有 10.5 万名学生在此学习、生活。而且众所周知，英国的留学生数量与日俱增，庞大的学生群不仅为城市带来巨大的活力，同时也保证了房屋租赁市场的稳定发展。

强劲的人口增长

市政厅分析师预测大曼切斯特区域的人口可能会在 2025 年达到 625,000 人，大约有 20% 的上升，预计在未来十年有 10 万额外人口升涨。强劲的人口增长将进一步刺激对住房的需求。

短缺的住房现状

根据研究显示，曼彻斯特多年的供应不足已经导致这座城市每年缺少 5,100 个房子居住，房屋的短缺将不断推高现有住宅的价格。同时，目前的房屋出租率为 98%，租金收益率全英最高，平均每年 7.8% ，这使得曼切斯特成为投资的理想之地。

北方经济引擎计划的中心城市

曼切斯特是英国北方经济引擎计划“ Northern Powerhouse” 的核心城市。政府将会拨款 2000 多亿英镑于完善城市的医疗体系，教育设施和交通设施。城市内正在和即将开展的旧城改造和新区建设项目在不断增加就业岗位的同时，也必将持续推动房地产市场的稳定增长。

与中国日益密切的合作

中英关系目前进入蜜月期，双方已经签署 300 亿英镑的贸易协议，预计将创造 3900 工作岗位。另外，中国和曼城直航已经开通，北京建工参股的空港城计划将投资一亿三千万英镑，创造 16000 个工作岗位。在不久的将来，曼城将成为体现中英纽带的标志性城市。大家出门在外当然是安全最重要，当一个城市同中国的联系很密切时，小居觉得大家去到那个城市也会很安心。