这里有着超过500万总人口10万在校大学生，是英国的第二人口大城。30英里半径的曼彻斯特，贡献整个西北部52%的经济总量。有金融时报评选出全球前100的企业有65家全球知名企业在之其中，随着经济的增长，现已超过了英国的其他地区，大曼彻斯特展示着其重要的区域经济比重。曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位。
国人投资英国房产一般都在伦敦，对英国其他城市认识非常有限，在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦，投资曼城可能是比较英明的决定。曼彻斯特现已成为外商直接投资的伦敦以外的最热门目的地之一，再加上其便利的交通、更好的基础设施、更多的投资与更多的专业人士入住，将会为这里的房市带来更多的活力与更大的需求，这的确使曼彻斯特成为一个绝好的英国房产投资机会。
项目介绍
河露花园是英国曼彻斯特全新高级豪华住宅，全屋豪华装修连家私及高级电器产品，项目配置便利店及高级餐厅。地点便利，数分钟步行到超级市场和轻铁站
河露花园将提供每周、每一个月、每三个月和每年的租金，短期和长期租金的组合将使投资者实现高达12%的租金回报，同时对资本增长有积极影响。
项目参数
河露花园
国家：英国
地区：曼彻斯特
售价：110万起
类型：1/2/3房、studio
用途：投资、自住
产权：999年
面积：36㎡-121㎡
现、期房：期房
建成时间：2018年Q1
项目配套
河露花园配置114套精装房：28套1房，57套2房，6套3房，3套studio套间，20套复式单位
五星级会所设施及商务中心
天台花园，无边际泳池及健身室
便利店及高级餐厅
24小时礼宾服务
项目周边交通设施
火车站: 约10分钟车程到曼彻斯特市中心Victoria总站
轻铁站: 步行2分钟到达Newton Health & Moston轻铁站
公交车站: 步行2分钟到达公交车站
高铁: 英国HS2高铁开通后，曼彻斯特至英国各大城市时间大大缩短，至伦敦仅需1小时
周边教育设施
曼彻斯特拥有英国以至欧洲最大的大学校园，有超过400,000个本地及海外学生。市内有4间大学，包括曼彻斯特大学，曼彻斯特都会大学，索尔福德大学及博尔顿大学，全部世界知名。其中，曼彻斯特大学是英国八大最著名学府之一，世界50强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名，英国著名的六所“红砖大学”之首，英国“常春藤联盟”罗素大学集团的创始成员之一。另外，曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学和皇家北方音乐学院都位于市中心的南面，组成一个巨大的高校区，被牛津路这条全欧洲最繁忙的道路分成两半，堪称大学圣地。
付款方式：
5000英镑订金，50%首付交换合同，2017年2月再交付25%，交房时付尾款25%
投资优势
曼彻斯特是英国除伦敦以外最大的都市，经济体系成熟，交通网络发达，有着英国最大的沟通世界各地的区域性机场。曼彻斯特还有两个世界级的足球俱乐部：曼联和曼城。其浓厚的城市文化气息和生活方式得到广泛认可，同时主办着两年一度的国际艺术节（MIF），保守党和工党会议亦位于曼城市中心。英国第二大中国城也坐落于曼城。海外投资 者一致认为曼城是重大战略发展机会的源泉。
第一、全球性银行汇丰银行日前将曼彻斯特精准描述为英国地产投资的最佳城市，其拥有平均7.98%的租金总回报率。该回报率比伦敦纽汉区最高的收益率还要高2.78%。2013年曼彻斯特的租赁增长率是5.27%，比伦敦有记录的增长率快13倍。在北部城市中其资本增值几乎是两倍之高。
第二、在过去18个月间，曼彻斯特享有21%的资本增长率。展望未来，持续性的投资、增长的人口及收缩的地产供给将会在未来三年中将曼彻斯特的地产价格推高22.2%。该城市将会成为英国政府的北方经济引擎计划下价值70亿英镑投资的主要受益者。由于租赁需求主要由公司的位置及迁移来驱动，在该计划下曼彻斯特将会有持续的租赁需求。
就业优势
自从文艺复兴时期以来改变了纺织业、仓储而改建成公寓和商业中心的曼彻斯特已成为英国最“活跃”的城市地区，根据调查显示，一股年轻的专业人士和学生进入北前工业城市和地区，为曼城注入了一股新鲜待发展的血液。曼城的这些大型公司对于训练有素的经理人、专业技能的毕业生和作为后台服务的多语种人才有着很大的需求，并会吸引大量的人进驻曼城。
曼城有着可支配收入第一的人群，最具活力的年轻人，商城，各种生活所需投资需要都为这些新鲜活力提供氧剂，曼城现已成为英国房产投资最炙热的选择地。
曼彻斯特正在以令人叹为观止的速度增长。市中心人口超过50万人，预计未来10年人口增长5万人，而大曼彻斯特人口从2003年至2013年期间增长了7%，预计截至2025年将会吸引50万人来此定居。
这座城市强烈的经济和商业增长推动了人口增长，2013年至2014年居民平均收入增长8.4%，预计截至2024年，将新增11万个工作岗位。截至2014年的五年里见证了这座城市私营经济办公室工作岗位5.4%的增长，比同期伦敦增长速度高出42个百分点。
小居（Uhouzz异乡好居）推荐理由：
曼彻斯特被第一太平戴维斯评为英国最值得投资房地产的城市之一
汇丰公布曼彻斯特为英国投资物业回报最高的城市
经济学人挑选曼彻斯特为其中一个最适宜居住城市
曼彻斯特经济发展蓬勃，为伦敦以外最大的金融中心，优质租客充足。
5年共40%净租金保障计划，计划由保险公司双重保障，其间免任何维修费
提供5年出售保证计划
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