据调查翻新一套英国房产，使其达到居住标准，并且能够满足现代人的生活需求，将要花掉50,000英镑，这在中国三线城市，能买一套小两居了！

作为投资，还是应倾向于购置新房，降低各项支出，注重地理位置优越并且从长远来看有较高回报的住宅。一句话，投资看回报，不是买情怀。

二手房翻新费用

英国住宅联盟统计了人们搬进新家时所需要做的翻新工作。下面是对于各项花费的预算，当然根据房屋大小的不同，价格会有所变动：

1 厨房设备：7,900英镑（约7万人民币）

2 电路重新布线：8,850英镑（约8万人民币）
怎么这么贵？ 英国的电工是有专业资质的高危工种，价格小贵没办法。

3 浴室翻新：3,800英镑（约3万人民币）
装修到下图标准，估计没有6000英镑下不来。

4 更换供暖系统：6,185英镑（约5万人民币）

5 屋顶维修：4,000英镑（约3万人民币）

如果您买了老宅，那么以上这些维修费用是必须要考虑到的。这还不包括墙面刷漆，铺复合地板，吊顶及木工的费用。 把以上这些费用加起来，就轻松达到5万英镑以上（约40多万人民币），那么这样看来，投资一所新公寓的经济价值会更划算。

新房优势

一些英国的老式建筑往往不能够满足现代人对于住房的要求。重新去改造一套老宅可能会花费掉大量时间与金钱，这对于现代人的忙碌生活节奏以及投资理念是相违背的，当然，如果对于老式房屋，有着自己独特的喜爱与情怀，那就另当别论了。

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